第129章 为什么
方威眼睛一亮:“要不晚上叔叔请你们去我家吃饭,你婶婶是湘省人,会做地道的湘菜,手艺非常不错。”
方依依对这个也姓方的叔叔立刻有了好感,没有借姓氏套近乎,反而非常真诚的邀请他们去他家里做客,这样的真诚值得回应同样的真诚。
但方依依没有立刻答应,反而抬头看二舅妈。
卫月华被方依依体贴的举动,弄的心里熨帖,她笑着点了点头:“我和你二舅也许久没与你方叔叔相聚,借这个机会大家一起聚聚,也挺好的。”
见卫月华这样说,方依依才回方威的话:“方叔叔,那我们晚上就去你家叨扰了。”
“不叨扰,你们去,我们全家欢迎。”方威笑眯眯的接话,随后话题一转,跟方依依介绍起这栋写楼来:“依依,这栋楼是去年年中才建成,去年十月对外招租,到目前为止,这栋楼还有百分之十的办公间还空置着,不过随着羊城的发展,这些空置的办公间,很快会全部租出去。”
其实这样的出租率已经非常不错,方依依点了点头,示意方威继续。
“还空置的办公间,大部份是面积偏大的办公间,还有位于七层占地约三分之二的一个毛坯大间,这个毛坯大间可以装修成会议室,对外出租,也可以装修成食堂发租,另外就是几个空间偏小的办公间空置着。”
方依依在听见七层的毛坯大间时,就动了心思,兴许这个毛坏大间可以自留。
心里盘算着,方依依脸上一点情绪都没外漏,跟着方威将十八层楼转了个遍,对这栋写字楼很满意,这栋写字楼,以后会越来越值钱。
方威带着方依依等人转完整栋写字楼,才开口说价位的事情:“这栋楼我朋友出价70万。”
方依依并不意外这个价格,或许别人会觉得这写字楼的价格已经高出市价,但这写字楼是发租出去,利益是长久的,方依依相信光收租,70万估计五六年的租金能回本,再以后的租金就是纯赚。
方威见自己报了价格之后,方依依脸上什么情绪波动都没有,一时拿不准方依依具体是个什么态度,同时也暗暗心惊方依依的定力。
“卫姐、依依,不知道这个价格你们能不能接受?”
卫月华并没有开口,而是看着方依依。
方依依笑道:“我想等房主来了之后再谈,不如咱们下去等等他,他应该快到了吧!”
方威与房主早约定好,如果买家在听见七十万没有立马走人,有商谈的意思,就将人领去附近的茶楼招待,方威再用茶楼的电话通知他,他直接来茶楼。
“那卫姐、依依,咱们去旁边的茶楼喝点茶水,吃点点心,我再通知我那朋友,直接来茶楼商谈怎么样?”
方依依点头,卫月华自然不会阻止,她家依依目前不缺钱,拿下这栋写字楼,虽然前期投入进去的钱看似巨大,但其实还是她家依依赚了。
方威要了一个雅间,叫了茶点之后,就离开了一会儿,等他再回来,便带了一个中年男人一道回雅间。
方依依猜测这个明显有混血血统,长得还蛮英俊的大叔,就是写字楼的主人。
“老张,这位就是我跟你提到的好朋友卫姐,这位是想买你那栋写字楼的买主,方依依小同学,对这孩子,你应该不陌生,你家小子不也视她为偶像吗,受她影响一下子长大懂事很多。”
方威跟好友介绍完,又对方依依和卫月华道:“这位就是写字楼的主人张汉昌。”
卫月华伸手与张汉昌握了握,彼此打了一个招呼,方依依几个则简单,直接叫叔叔并且问好。
落座之后,方威才开口对张汉昌道:“老张,写字楼的价位,我已经告诉依依,依依表示想与你亲自谈。”
张汉昌点了点头,目光真诚的落在方依依的脸上:“依依,我跟你方叔叔是多年的老友,我也不跟你拐弯抹角,我最多能让五万,如果你能接受这个价格,咱们立刻签买卖合同,如果不能,那也没关系,只当多结交一个朋友。”
方依依笑了笑,开口:“张叔叔,我看见你的诚意,很开心,就按方叔叔最初说的价格交易吧!”
方依依这话一出,不仅仅方威和张汉昌震惊加意外,就是卫月华都很意外,但大家都没觉得方依依这样做很傻。
张汉昌有些结巴的问:“为、为什么,五万可不是个小数目,为什么你拒绝?”
方依依缓缓的靠在椅背上,她的眼神有些放空的轻声道:“虽然张叔叔少五万,可能不会影响婶婶治病,但这世上最防备不了的就是意外,多这五万,对于叔叔而言,相当于多了一个保障。拿下这栋楼我总会慢慢把付出去的钱赚回来,回本之后再赚的钱,无论多也好,少也好,我始终是赚的,这就足够了。”
一番话说到张汉昌的心坎里去了,多这五万,对他一家而言,确实多了一个保障。
对于这份善意,张汉昌接受了,并且也牢牢记在心里,他从随身的公文包里,取出买卖合同,递给方依依:“依依,别的叔叔不多说,你的这份善意,将来有机会,叔叔一定报答,这是买卖合同,你看看有没有问题,如果没有问题,咱们就签了。”
方依依伸手接了合同,认真看了一遍,便点了点头,接了张汉昌递过来的笔,签上自己的名字。
之后就是跑过户的相关手续,方依依和张汉昌先去银行,转了十万的订金给他,中午又一起吃了个饭,剩下的手续,方威会帮忙跑,几天之后,方依依就能拿到房产证和土地使用证。
晚上方依依一行人,拎着水果来到方威家,见到方威的妻子和女儿,十四岁的方兰大眼睛,挺秀小鼻子,樱桃小嘴,长的得很漂亮,她继承了母亲漂亮的五官,继承了父亲偏黑的皮肤。
方威的妻子是个很贤惠温柔的女人,做的饭菜很好吃,晚上离开时,方依依和方兰互留了地址,以后方便通信。
回到家,方依依回到卧室,将圆圆召唤出来,神情非常严肃的看着圆圆,却不说话。
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今天有点卡文,赶在凌晨,码足六千字,宝宝们别嫌少哈!(づ ̄3 ̄)づ╭?~
然后,我会尽快让男人出场,毕竟咱们的韩先生挺腹黑的,总有办法把依依诓骗到身边去。O(∩_∩)O哈哈~
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但方依依没有立刻答应,反而抬头看二舅妈。
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见卫月华这样说,方依依才回方威的话:“方叔叔,那我们晚上就去你家叨扰了。”
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其实这样的出租率已经非常不错,方依依点了点头,示意方威继续。
“还空置的办公间,大部份是面积偏大的办公间,还有位于七层占地约三分之二的一个毛坯大间,这个毛坯大间可以装修成会议室,对外出租,也可以装修成食堂发租,另外就是几个空间偏小的办公间空置着。”
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