第243章 顶级奢华
说话间,几个人朝着未来世界的正门走去。
杰夫-伊斯特边走边继续刚才的话题:“这栋庄园是去年二月份建成,建成之后的第二周,就被达斯汀-霍尔夫曼以银行按揭的方式,用4890万美元的高价买下。但达斯汀-霍尔夫曼的公司主要从事股票和证券投资业务,刚买下这栋庄园不久,股市大幅度震荡,他的投资公司出现了问题,开始拖欠银行贷款。”
罗南大致能猜到怎么回事,去年二月份股市还在疯狂上涨,很多投资人或者投资公司都以为自己会大赚特赚,谁曾想到天堂到地狱就那么短的距离。
“去年十二月份,达斯汀-霍夫曼宣布破产,这栋庄园依法被银行收走。”杰夫-伊斯特说这些,当然是为了增加罗南对房产的好感度:“银行理清产权,走完手续,上一周刚刚把这栋庄园交给我们公司代理出售。”
他笑了笑,说道:“由于达斯汀-霍尔夫曼购入后就遭遇到财政危机,他从没有在庄园里面住过一天,庄园完全保持着新建成时的模样。”
也就是说,这是栋崭新的房子。
罗南来时在车上听康妮提过相关的资料,对这点相当满意。
其实美国人对这方面的要求很少,大多数富豪买下的豪宅,都是建成很多年的。
比如汤姆-克鲁斯与妮可-基德曼结婚时购买的婚房,之前就有过三任房主。
“几位,这边请。”杰夫-伊斯特打开正门,让罗南等人先进。
罗南站在门口,仔细打量房子里面的装饰。
跟很多新建成的豪宅一样,设计师是连房内装修一起设计,家具等物品也一应俱全,以便符合整体风格。
对什么地方不满意,当然也能能让人做调整。
助理康妮看着房间的规划摆设,满眼都是星星,这豪宅实在是太漂亮了。
老板买下这样的房子轻而易举,她作为高级助理,非常确定这一点。
康妮这会也不需要做其他的,有充足的时间欣赏这栋超级豪华的房子。
主楼大厅布局呈开放式,挑高的天花板和落地玻璃窗让室内满溢自然光,非常适合招待宾朋。
高高的天花板使主客厅显得非常气派,开放式布局给这个富丽堂皇的楼宇带来了一种宽敞而宁静的感觉。
透过巨大的落地窗玻璃,庄园中的美景尽收眼底。
主客厅弥漫着一种色彩和纹理的动态变化,包括山毛榉木天花板、包裹着胡桃木的墙壁、有着丰富纹理的大理石、背光的玛瑙酒吧、紫水晶化妆室以及被包裹在具有未来感的树脂室内的电梯等等,无一不反映出设计师的巧思。
康妮默不作声,跟在一行人的最后面进了巨大的餐厅,细致欣赏着房子中的一切。
随后,又进了一楼左侧的私人影院,影院空间巨大,能同时容纳二十人观影,最前方合金大银幕以及配备的放映机,绝对是如今最为先进的设备。
影院隔壁是室内泳池,新月形的的泳池,看着就让人惬意。
主楼拥有电梯与楼梯双重功能,无论是充满未来感的电梯还是核桃木“悬浮”楼梯,都能将人带入楼上或者楼下。
楼上两层有居住区、休息区和办公区。
楼下拥有一个巨大的酒窖和保险库。
由于没有真正的前主人,酒窖基本都空着;保险库为厚实的合金建成,辅以瑞士最先进的安全门,可以为主人存贮贵重物品和私密资料。
罗南特意多看了下保险库,充足的空间能放置很多东西,对于他这种人来说,实用价值非常高。
比如将来某一天,可以收藏些私密小电影之类的。
一楼的另一侧,是功能齐全的独立会客室和休息间,再往前还有大型健身房和游乐室。
随后,罗南一行人又上了楼,二楼左侧是办公区和休息区,右侧为客用住房。
三楼建筑较小,主要是一个面积巨大,与二楼露台花园相连的主卧室。
露台花园区域种着玫瑰、丁香、薰衣草、柠檬树和橄榄树,还有一条徒步小径,可登上三楼一个专门建造的露天休息区,俯瞰整座庄园。
罗南登上建筑制高点,看了下整栋庄园的景色,又返回了室内,重点看了下内部的装饰。
庄园无论景致,还是风格,罗南都很满意,大部分房间,他都挨着看了一遍,大体上比较满意。
汤姆-克鲁斯也适时的提醒了罗南一句:“所有的家居用品和装饰,全都来自宾利。”
听到汤姆-克鲁斯的话,罗南扫了眼沙发、橱柜和家具等不太显眼的商标处,上面全都有宾利的标志。
这也是顶级的家居品牌之一。
“宾利家居所有的皮质部分细腻且无瘢痕,并且全部来自手工缝制。”杰夫-伊斯特很有眼色,适时介绍道:“木质饰板的木材则来自世界各地的珍稀良木:楠木、白蜡木、枫木等。”
他话不多,却总能切中卖点:“这些精心甄选的木材无不呈现出木质本身的原始色泽与曼妙花纹,保留顶级材质所蕴含的自然品质和独特光彩。宾利的木质饰板一贯运用面积较大的树干切片,制作时还会考虑木纹的对称性,以形成自然的对称花纹,更见珍稀与奢华。”
一行人看过二三楼之后,又回到了一楼。
除了少数几个地方,罗南对内部装饰感觉还不错。
宾利家具精品陈设营造出了极富现代气息的室内氛围,奢华真丝、大理石及原木,与壁板交相辉映,淡雅墙面与鲜明红棕色系碰撞出奢华格调,堪称理想的居室。
“安德森先生。”
坐在客厅烟灰色的沙发上,杰夫-伊斯特说道:“您觉得这里怎么样?”
罗南想了想,说道:“还不错。”
仅仅主楼面积就高达2万平方英尺,总计十一间卧室,其中多间配备专门的衣帽间,以后就算人多了,也够用。
汤姆-克鲁斯之前也跟罗南说过,这里总体来说还不错,以后两人来往也方便,就是建筑与装修风格有点过于现代化。
罗南总体上很满意,不过庄园的维护、人员和税务都需要考虑。
好在只要有钱,这些问题基本上也不算是问题。
前世,罗南也买过房子,那时真的是每个细节都抠,每个方面都要想到,同时还要仔细考虑预算。
毕竟能在一线大城市买得起房子就很不容易了。
那时买的是期房,还要头疼公摊面积。
大名鼎鼎的李超人,真的是把卖房子玩出花来,留给后面的房地产公司无数财富。
罗南有同事买到的房子,说好的公摊百分之二十五,下来后却百分之三十五。
老家拆迁,有朋友选择要房子不要钱,安置房拖了足足五年才建好不说,房子下来直接哭了,公摊超过百分之四十,实际居住面积竟然还比原来还小。
这方面没有明确规定,打官司都打不赢。
全世界都差不多,最后倒霉买单的都是普通人。
罗南记得不知道从哪里看过一句话,说这就是个比烂的世界。
“伊斯特先生。”罗南问道:“这栋房子的价格?”
他直接说道:“现在行情比去年年初差太多了。”
去年年初能卖接近5000万美元的房产,现在绝对不值这个价。
杰夫-伊斯特笑着说道:“银行出售这栋房子的目的是收回贷款止损,比目前的市价行情要低一些。安德森先生和克鲁斯先生也是我们公司的老朋友,公司会给一个最低价。”
富豪们很多时候都喜欢大量购置房产,罗南就是公司眼中的长期优质客户。
罗南笑了笑,说道:“说价格吧。”
杰夫-伊斯特直接报价:“3200万美元。”
“可以。”罗南想了一下,又说道:“我记得你说过,能协助办理贷款?”
杰夫-伊斯特说道:“当然。”
这样优质的客户,申请贷款非常容易。
罗南随后又去副楼看了看,然后与杰夫-伊斯特约定周一正式签约。
“我入行十年,才敢考虑买一栋豪宅。”汤姆-克鲁斯颇有几分感慨:“你进入好莱坞才几年?三年?”
罗南一贯的谦虚道:“不过运气好点。”
汤姆-克鲁斯问道:“什么时候搬进来?到时一定要举行个盛大的庆祝派对。”
罗南说道:“有些地方要适当的调整,还有空置的地方需要购买设备,估计再过一个月吧。”
汤姆-克鲁斯想到空荡荡的酒窖,说道:“你的酒窖我承包了。”
罗南笑着说道:“那谢了,汤姆。我也不跟你客气了。”
离开的这栋庄园以后,罗南请汤姆-克鲁斯吃了午餐,顺便讨教了些入住豪宅需要注意的问题。
毕竟他两世为人,却从没有相关的经验。
庄园很大,需要雇佣工人和保姆,还有专门的安全护卫人员。
汤姆-克鲁斯也给罗南介绍了两家信誉最好的家政公司,他们会为富豪名流提供最专业化的服务。
保卫人员好说,大卫和芬奇以前所在的公司,也提供这方面的服务。
罗南考察过大卫和芬奇一段时间后,从安保公司买断了两人的合同,这两人也成为了他的私人保镖。
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杰夫-伊斯特边走边继续刚才的话题:“这栋庄园是去年二月份建成,建成之后的第二周,就被达斯汀-霍尔夫曼以银行按揭的方式,用4890万美元的高价买下。但达斯汀-霍尔夫曼的公司主要从事股票和证券投资业务,刚买下这栋庄园不久,股市大幅度震荡,他的投资公司出现了问题,开始拖欠银行贷款。”
罗南大致能猜到怎么回事,去年二月份股市还在疯狂上涨,很多投资人或者投资公司都以为自己会大赚特赚,谁曾想到天堂到地狱就那么短的距离。
“去年十二月份,达斯汀-霍夫曼宣布破产,这栋庄园依法被银行收走。”杰夫-伊斯特说这些,当然是为了增加罗南对房产的好感度:“银行理清产权,走完手续,上一周刚刚把这栋庄园交给我们公司代理出售。”
他笑了笑,说道:“由于达斯汀-霍尔夫曼购入后就遭遇到财政危机,他从没有在庄园里面住过一天,庄园完全保持着新建成时的模样。”
也就是说,这是栋崭新的房子。
罗南来时在车上听康妮提过相关的资料,对这点相当满意。
其实美国人对这方面的要求很少,大多数富豪买下的豪宅,都是建成很多年的。
比如汤姆-克鲁斯与妮可-基德曼结婚时购买的婚房,之前就有过三任房主。
“几位,这边请。”杰夫-伊斯特打开正门,让罗南等人先进。
罗南站在门口,仔细打量房子里面的装饰。
跟很多新建成的豪宅一样,设计师是连房内装修一起设计,家具等物品也一应俱全,以便符合整体风格。
对什么地方不满意,当然也能能让人做调整。
助理康妮看着房间的规划摆设,满眼都是星星,这豪宅实在是太漂亮了。
老板买下这样的房子轻而易举,她作为高级助理,非常确定这一点。
康妮这会也不需要做其他的,有充足的时间欣赏这栋超级豪华的房子。
主楼大厅布局呈开放式,挑高的天花板和落地玻璃窗让室内满溢自然光,非常适合招待宾朋。
高高的天花板使主客厅显得非常气派,开放式布局给这个富丽堂皇的楼宇带来了一种宽敞而宁静的感觉。
透过巨大的落地窗玻璃,庄园中的美景尽收眼底。
主客厅弥漫着一种色彩和纹理的动态变化,包括山毛榉木天花板、包裹着胡桃木的墙壁、有着丰富纹理的大理石、背光的玛瑙酒吧、紫水晶化妆室以及被包裹在具有未来感的树脂室内的电梯等等,无一不反映出设计师的巧思。
康妮默不作声,跟在一行人的最后面进了巨大的餐厅,细致欣赏着房子中的一切。
随后,又进了一楼左侧的私人影院,影院空间巨大,能同时容纳二十人观影,最前方合金大银幕以及配备的放映机,绝对是如今最为先进的设备。
影院隔壁是室内泳池,新月形的的泳池,看着就让人惬意。
主楼拥有电梯与楼梯双重功能,无论是充满未来感的电梯还是核桃木“悬浮”楼梯,都能将人带入楼上或者楼下。
楼上两层有居住区、休息区和办公区。
楼下拥有一个巨大的酒窖和保险库。
由于没有真正的前主人,酒窖基本都空着;保险库为厚实的合金建成,辅以瑞士最先进的安全门,可以为主人存贮贵重物品和私密资料。
罗南特意多看了下保险库,充足的空间能放置很多东西,对于他这种人来说,实用价值非常高。
比如将来某一天,可以收藏些私密小电影之类的。
一楼的另一侧,是功能齐全的独立会客室和休息间,再往前还有大型健身房和游乐室。
随后,罗南一行人又上了楼,二楼左侧是办公区和休息区,右侧为客用住房。
三楼建筑较小,主要是一个面积巨大,与二楼露台花园相连的主卧室。
露台花园区域种着玫瑰、丁香、薰衣草、柠檬树和橄榄树,还有一条徒步小径,可登上三楼一个专门建造的露天休息区,俯瞰整座庄园。
罗南登上建筑制高点,看了下整栋庄园的景色,又返回了室内,重点看了下内部的装饰。
庄园无论景致,还是风格,罗南都很满意,大部分房间,他都挨着看了一遍,大体上比较满意。
汤姆-克鲁斯也适时的提醒了罗南一句:“所有的家居用品和装饰,全都来自宾利。”
听到汤姆-克鲁斯的话,罗南扫了眼沙发、橱柜和家具等不太显眼的商标处,上面全都有宾利的标志。
这也是顶级的家居品牌之一。
“宾利家居所有的皮质部分细腻且无瘢痕,并且全部来自手工缝制。”杰夫-伊斯特很有眼色,适时介绍道:“木质饰板的木材则来自世界各地的珍稀良木:楠木、白蜡木、枫木等。”
他话不多,却总能切中卖点:“这些精心甄选的木材无不呈现出木质本身的原始色泽与曼妙花纹,保留顶级材质所蕴含的自然品质和独特光彩。宾利的木质饰板一贯运用面积较大的树干切片,制作时还会考虑木纹的对称性,以形成自然的对称花纹,更见珍稀与奢华。”
一行人看过二三楼之后,又回到了一楼。
除了少数几个地方,罗南对内部装饰感觉还不错。
宾利家具精品陈设营造出了极富现代气息的室内氛围,奢华真丝、大理石及原木,与壁板交相辉映,淡雅墙面与鲜明红棕色系碰撞出奢华格调,堪称理想的居室。
“安德森先生。”
坐在客厅烟灰色的沙发上,杰夫-伊斯特说道:“您觉得这里怎么样?”
罗南想了想,说道:“还不错。”
仅仅主楼面积就高达2万平方英尺,总计十一间卧室,其中多间配备专门的衣帽间,以后就算人多了,也够用。
汤姆-克鲁斯之前也跟罗南说过,这里总体来说还不错,以后两人来往也方便,就是建筑与装修风格有点过于现代化。
罗南总体上很满意,不过庄园的维护、人员和税务都需要考虑。
好在只要有钱,这些问题基本上也不算是问题。
前世,罗南也买过房子,那时真的是每个细节都抠,每个方面都要想到,同时还要仔细考虑预算。
毕竟能在一线大城市买得起房子就很不容易了。
那时买的是期房,还要头疼公摊面积。
大名鼎鼎的李超人,真的是把卖房子玩出花来,留给后面的房地产公司无数财富。
罗南有同事买到的房子,说好的公摊百分之二十五,下来后却百分之三十五。
老家拆迁,有朋友选择要房子不要钱,安置房拖了足足五年才建好不说,房子下来直接哭了,公摊超过百分之四十,实际居住面积竟然还比原来还小。
这方面没有明确规定,打官司都打不赢。
全世界都差不多,最后倒霉买单的都是普通人。
罗南记得不知道从哪里看过一句话,说这就是个比烂的世界。
“伊斯特先生。”罗南问道:“这栋房子的价格?”
他直接说道:“现在行情比去年年初差太多了。”
去年年初能卖接近5000万美元的房产,现在绝对不值这个价。
杰夫-伊斯特笑着说道:“银行出售这栋房子的目的是收回贷款止损,比目前的市价行情要低一些。安德森先生和克鲁斯先生也是我们公司的老朋友,公司会给一个最低价。”
富豪们很多时候都喜欢大量购置房产,罗南就是公司眼中的长期优质客户。
罗南笑了笑,说道:“说价格吧。”
杰夫-伊斯特直接报价:“3200万美元。”
“可以。”罗南想了一下,又说道:“我记得你说过,能协助办理贷款?”
杰夫-伊斯特说道:“当然。”
这样优质的客户,申请贷款非常容易。
罗南随后又去副楼看了看,然后与杰夫-伊斯特约定周一正式签约。
“我入行十年,才敢考虑买一栋豪宅。”汤姆-克鲁斯颇有几分感慨:“你进入好莱坞才几年?三年?”
罗南一贯的谦虚道:“不过运气好点。”
汤姆-克鲁斯问道:“什么时候搬进来?到时一定要举行个盛大的庆祝派对。”
罗南说道:“有些地方要适当的调整,还有空置的地方需要购买设备,估计再过一个月吧。”
汤姆-克鲁斯想到空荡荡的酒窖,说道:“你的酒窖我承包了。”
罗南笑着说道:“那谢了,汤姆。我也不跟你客气了。”
离开的这栋庄园以后,罗南请汤姆-克鲁斯吃了午餐,顺便讨教了些入住豪宅需要注意的问题。
毕竟他两世为人,却从没有相关的经验。
庄园很大,需要雇佣工人和保姆,还有专门的安全护卫人员。
汤姆-克鲁斯也给罗南介绍了两家信誉最好的家政公司,他们会为富豪名流提供最专业化的服务。
保卫人员好说,大卫和芬奇以前所在的公司,也提供这方面的服务。
罗南考察过大卫和芬奇一段时间后,从安保公司买断了两人的合同,这两人也成为了他的私人保镖。
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